Vente maison 424 700 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mimizan (40200)

Cette charmante demeure de 5 pièces, construite en Siporex sur un vide sanitaire, offre 147 m² d’espace habitable sur un terrain de 758 m², à seulement 10 minutes de la plage.
Profitez d’un séjour lumineux de 45 m², réchauffé par un poêle à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses. La maison comprend une spacieuse suite parentale avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparé. Deux belles chambres de 13 m² chacune se trouvent à l’opposé, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC également séparé. Un bureau complète les espaces fonctionnels. La cuisine, équipée et semi-ouverte sur le salon est prolongée par un cellier.
Économique et écologique, cette maison est dotée de 12 panneaux solaires et d’un puits de récupération d’eau. Un grand garage isolé, attenant à la maison, offre la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une grande terrasse de 30 m² donne sur un jardin soigneusement entretenu, parfait pour vos moments de détente.
Située dans une résidence calme, loin de la circulation mais proche des commodités du centre-ville, cette maison est un véritable havre de paix. Ce bien vous est présenté par Salima Ait-yahia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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AIT-YAHIA SALIMA - DR HOUSE IMMO

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