Superimmo
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Vente maison 354 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carentan les Marais (50480, 50500, 50620) - Montmartin-en-Graignes

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  • 2 408 €/m²
  • 1 Garage
Audrey Plessis - iad

Audrey Plessis - iad

27 avis
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Description

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Au calme, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette jolie maison d'architecte parfaitement bien entretenue avec sa vue dégagée sur les marais.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre avec douche et vasque, un wc indépendant et accès au grand double garage.
A l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc.
Un grand garage de plus de 45m2 attenant à la maison avec accès grenier pour plus de stockage.
A l'extérieur, sur un terrain de presque 2000m2 vous pourrez profiter de ce magnifique cadre dans un jardin arboré et entretenu par un robot tondeuse, d'une belle terrasse avec jacuzzi.
Les points à retenir :
- Au calme avec vue dégagée
- Vie de plain pied
- Très bon DPE (PAC / Géothermie)
- Pour plus de confort : Robot tondeuse et jacuzzi
Des renseignements, une visite ? Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1592267 - Réf Superimmo : ANVXWSLJG
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 998 m²1 Garage
Année de construction : 2012
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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