Vente maison 649 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morières-lès-Avignon (84310)

Maison entièrement rénovée de 147 m2 sur une terrain clos de 922 m2 située dans un secteur résidentiel très recherché de Morières les Avignon. Au rez de chaussée, une entrée principale, une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine toute neuve tout équipée de 2023, un salon de 64 m2, chambre, salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne, wc, dressing, toilette, cellier, atelier. Pour accéder au premier étage, un bel escalier et son côté chic, elle offre deux chambres dont une avec petite terrasse, salle d'eau, wc. Côté extérieur, une belle piscine toute neuve (25 ans de garantie) avec éclairage de nuit, 5 places de parking, un garage, portail coulissant de 4m automatique, moteur neuf; Climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux phtovoltaiques, ballon solaire. Quartier calme, sans vis à vis, commerces à proximité, gare TGV à 20 mn. Pas de travaux à prévoir (sanitaires, plomberie, électricitté entièrement refait à partir du compteur, sols, isolation fait récemment), restaurée au goût du jour et qui est très fonctionnelle, pour une visite, contactez moi au 0626275597
Mr Christophe Bizzozzero RSAC no 839436460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C 140 GES : A4 Prix : 649000 EUR (à charge vendeur)

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

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