Vente maison 1 070 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouans-Sartoux (06370)

MOUANS SARTOUX - Dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre de Mouans-Sartoux, votre agence ERA JT2 immobilier vous propose de découvrir cette magnifique villa provençale idéalement située. Avec sa vue dégagée et ses prestations soignées, elle saura séduire les amateurs de confort et d'élégance.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine américaine équipée, ouverte sur une véranda transformée en salle à manger, invite à la convivialité. La villa dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un WC invités.
Pour accueillir vos proches, un studio indépendant est situé en rez de jardin.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen de 1 570 m² est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez un espace piscine idyllique entouré de terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété dispose d'un abri pour deux voitures et de nombreuses places pour recevoir aisément.
Cette villa allie à merveille le charme provençal et des prestations modernes. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et contactez nous pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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ERA JT2 IMMOBILIER

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