Vente maison 220 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouchamps (85640)

iad France - Agnès Gauducheau vous propose: Situation Exceptionnelle pour ce Charmant Pavillon de 147m² à Mouchamps - En impasse, Proche toutes commodités, sur terrain de 1680m².
Ce plain-pied, construit en 1983, est composé d'une pièce de vie de 42m² (cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert), petit bureau, WC indépendants, 4 chambres (dont 1 créée sous les toits), salle de bains, buanderie. +++ Une pièce supplémentaire attenante de 40m² pour recevoir famille et amis.
Situation idéale à Mouchamps, offrant une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Garage avec faux grenier, et carport complètent ce bien. Grande terrasse plein Sud sur terrain de 1680 m² sans vis-à-vis où l'on peut avoir la chance de voir quelques biches sortir des bois ...
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée insert bois, isolation murs et combles existante, ouvertures alu double vitrage, volets roulants, assainissement individuel.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 497 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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AGNÈS GAUDUCHEAU - IAD

Siren : 851263000

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