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Vente maison 240 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mouchamps (85640)

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  • 1 633 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Agnès GAUDUCHEAU - iad

Agnès GAUDUCHEAU - iad

43 avis
06 18 67 00 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Situation Exceptionnelle pour ce Charmant Pavillon de 147m² à Mouchamps - Proche toutes commodités, sur terrain de 1680m².
Ce plain-pied, construit en 1983, offre un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. Avec sa pièce de vie de 42m² (cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon), ses 4 chambres (dont 1 créée sous les toits), sa pièce supplémentaire de 40m², cette propriété a tout pour séduire les amateurs de beaux projets.
Situation idéale à Mouchamps, offrant une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Facilement accessible de tous les points d'intérêt de la ville. Lingerie, bureau, Garage avec faux grenier, et carport complètent ce bien d'exception. Grande terrasse plein Sud sur terrain de 1680 m².
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée insert bois, isolation murs et combles existante, ouvertures alu double vitrage 6 et 12mm, volets roulants électriques et manuels, assainissement individuel.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce pavillon en une véritable perle rare. Contactez moi pour une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1559265 - Réf Superimmo : ANVXWBSCG
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 680 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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