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Vente maison 679 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mouxy (73100)
147 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mouxy (73100)
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- 4 619 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Laetitia DEVILLE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Deville (06 78 26 61 40) vous propose : Maison FAMILIALE de 147m² avec 5 Chambres, sur près de 2000m2 de terrain à MOUXY
Idéalement située, cette maison traditionnelle de 2004 offre un cadre de vie paisible pour une famille en quête de confort et de calme.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant une SALLE A MANGER conviviale, une CUISINE fonctionnelle ouverte et un SALON chaleureux avec son POELE à bois. WC séparé.
Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à la TERRASSE exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les CHAMBRES à l'étage, offrent un espace agréable et fonctionnel. Chaque membre de la famille bénéficie d'un espace nuit confortable, spacieux et cosy. La maison dispose également d'une salle de bain complète avec douche et baignoire et WC.
Le JARDIN orienté sud/est permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Une PISCINE ajoute une touche de convivialité et de détente à cet espace extérieur.
Côté praticité, un GARAGE facilite le stationnement et/ou rangement. L'ensemble de la maison est en très bon état général, prête à accueillir ses prochains propriétaires sans travaux à prévoir.
En termes d'équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence., idéal pour le TELETRAVAIL.
La localisation de ce bien est idéale, dans un quartier CALME et résidentiel de Mouxy, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (ECOLE maternelle et primaire, BUS pour collège et lycée, COMMERCES de proximités)
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Mouxy. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville EI (ID 31441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1593278 - Réf Superimmo : ANVXWKZF9
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| Prix de vente : 679 000 € | Prix au m² : 4 619 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 932 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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