Vente maison 450 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 061 €/m²
4 Parkings

Vincent DUBREIL - SAFTI

06 23 04 84 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier calme.
À proximités immédiates du busway, écoles et des commodités.
Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de plain pied de 147m² habitables évolutif jusqu’à 175m².
Construite en 1978 sur un terrain de plus de 1000m², la maison a toujours été très bien entretenue avec soin.
Composée de quatre chambres.
D'une grande cuisine pouvant être ouverte sur les deux salons, pour une pièce de vie de près de 68m² entièrement ouverte sur le jardin exposé Sud-Ouest, le rêve! Une cheminée centrale.
Terrain Piscinable.
Un grand garage de 28m² complète cette prestation de qualité.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 27/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1329099 - Réf Superimmo : ANVXW5X2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	4 Parkings
Année de construction : 1976	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 juillet 2024

Baisse de 8%

450 000 €

27 juin 2024

489 000 €

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