Vente maison 249 950 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Belle maison de 3 chambres avec de belles pièces lumineuses, située dans un hameau calme à proximité de Nanteuil-en-Vallée. La propriété entourée d'arbres pour encore plus d'intimité. La maison bénéficie du chauffage central au gaz et de deux poêle à bois au rez-de-chaussée pour avoir bien chaud en hiver. En été, les nombreux arbres vous permettront de profiter du beau temps sans brûler et la piscine vous permettra de bien vous rafraîchir. Autour de la propriété, de nombreuses balades vous attendent avec toujours une rivière pas loin. Un petit coin de paradis à voir !
Rez-de-chaussée
-Cuisine équipée (23m²) : carrelage, poêle à bois
-Salon (15m²) : carrelage, baie vitrée, pierres apparentes
-Salle à manger (27m²) : parquet flottant, porte-fenêtre, poêle à bois avec accélérateur de chaleur
-Buanderie (8m²) : parquet flottant, WC, lavabo
1er étage
-Palier (13m²) : plancher, velux
-Chambre 1 (14m²) : plancher, placard
-Débarras (2m²) : plancher
-Chambre 2 (12m²) : plancher, placard
-Salle de bain (6m²) : plancher, lavabo, baignoire avec douche, WC, velux
-Chambre 3 (20m²) avec Salle d'eau privative (7m²) : plancher, placard, velux, pierres apparentes ; plancher, douche, lavabo, WC ; poutres basses dans les deux pièces
Extérieur
-Chaufferie (20m²) : béton, cumulus
-Piscine (10 x 5 m) avec terrasse autour, liner neuf en 2024
-Carport pour une voiture
-Garage pour une voiture
-Carport pour deux voitures
-Box
-Jardin de 2580m² avec une parcelle de bois attenante de 1454m²
-Terrain non-attenant 929m² en pente et en bordure d'un ruisseau

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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