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Vente maison 329 000 €
147 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
147 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 2 238 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une villa de plain-pied d'une superficie remarquable de 147 m2, agrémentée d'une piscine, située dans un village enchanteur où il fait bon vivre.
Cette propriété s'étend sur une parcelle de 424 m2 et offre des espaces intérieurs qui créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
La villa se compose de plusieurs éléments essentiels :
L'entrée
Une somptueuse salle de séjour de (55 m2,) comprenant un salon élégant doté d'un poêle à bois, vous offrant ainsi la possibilité de vous réchauffer lors des soirées d'hiver. Une salle à manger spacieuse et une cuisine s'ouvrent largement sur le jardin, apportant une agréable luminosité et créant une harmonie parfaite.
Côté nuit
Une suite parentale (22,40 m2) aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau privative comprenant une baignoire, une douche, une vasque et des toilettes.
Un couloir (10 m2) permet un accès organisé à toutes les pièces, offrant ainsi une distribution harmonieuse desservant trois chambres (13, 10,50 et 11 m2) et un bureau (8,80 m2).
Une salle de bain (6,33 m2) est élégamment présente, comprenant une baignoire et une double vasque, ainsi que des WC.
Une buanderie (5,36 m2) est également présente, ajoutant une dimension pratique à la villa.
Un garage de 19 m2 vient par ailleurs compléter ce bien.
L'espace extérieur
Vous disposez d'un jardin, ce qui apportera une touche d'élégance à vos journées estivales les plus agréables. Ce lieu est parfaitement adapté pour des repas en plein air et des moments de convivialité entre amis.
Envie d'en savoir plus ?? Visitez notre site internet et prenez contact avec notre équipe !!
Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
35 minutes de l'aéroport de Carcassonne , à 1 H de l'Espagne.
* N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires
* Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.
* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.
* Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : CB193 - Réf Superimmo : ANVXX0UR3
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 238 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.gala-immobilier.fr
| 147 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 424 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 27 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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