Vente maison 399 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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2 714 €/m²
2 garages - 10 parkings

Quentin LATOUR - 3G Immo

10 avis

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Description

Découvrez cette exclusivité rare : un pavillon de charme situé dans un cadre exceptionnel au c?ur de la vallée de l'Eure. Nichée au milieu d'un vaste plan d'eau de plus d'un hectare, cette propriété de 1983 offre près de 2 hectares de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangement, suivi d'une grande cuisine aménagée de 17 m², idéale pour les amoureux de la gastronomie. Le séjour lumineux de 34 m² avec cheminée insert invite à des moments chaleureux et conviviaux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, parfaits pour une famille ou pour accueillir vos invités. En prime, un grenier aménageable de 20 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. Ce bien exceptionnel dispose aussi de 2 garages et d'un cellier, pour plus de confort et de rangement. Vivez l'exception au c?ur de la nature, avec des espaces généreux et des prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour les amoureux de la nature RARE !! A RAFRAICHIR Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR Inscrit au RSAC de CHARTRES 949 305 106, Tel : 06 49 17 67 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194165QL-1462410902

Publiée le 11/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 19416 - Réf Superimmo : ANVXWNTSA

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 19 845 m²	2 garages - 10 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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