Vente maison 346 500 €

147,5 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Nomeny (54610)

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2 349 €/m²
Cuisine de 10 m²

Didelon Immobilier

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Description

Maison 7 pièces - 147 m² - jardin
NOMENY
Au cœur du village, découvrez cette superbe maison de maître de 1920, alliant charme et caractère. Avec ses 147 m² hab + 40 m² à aménager, elle offre :
- au RDC : vaste entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon-séjour avec accès terrasse, wc
- au 1er étage : 3 chambres dont une avec terrasse et salle d'eau, SDB, wc
- au 2ème étage : grenier aménageable, chambre
- au sous-sol : garage, buanderie, cave, débarras
- à l'extérieur : terrasse, vérandas de 40 m² et jardin
L'ensemble sur 1274 m² de terrain clos et arboré
COUP DE COEUR ASSURE ! Travaux de modernisation à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85034248 - Réf Superimmo : ANVXW56GG

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

147,5 m² - 7 pièces - 3 chambres	Cuisine de 10 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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