Vente maison 238 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Notre-Dame-du-Pé (72300)

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1 619 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

13 avis

06 26 89 51 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PAVILLON RECENT PROCHE DE DURTAL offrant toutes les commodités attendues par une famille : De plain-pied vous avez: une grande pièce de vie avec cuisine équipée intégrée, 2 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC, un cellier A l'étage : un palier, 2 chambres, un WC et une chambre parentale (dressing et salle d'eau). L'aménagement extérieur a été soigné et bien pensé : vous apprécierez la grande terrasse et la piscine l'été, le terrain de loisirs, le potager arrosé par le puits. Une allée séparée vous conduit vers les garages et les dépendances. L'environnement est très agréable, au calme, quasiment à la campagne. LES ATOUTS DE LA COMMUNE DE NOTRE DAME DU PE : L'école primaire, La maison d'assistantes maternelles, Son auberge, Les réseaux de bus scolaires, Le Pays de Rouget le Braconnier (tradition, histoire et chemins de randonnée), La tranquillité, La Ville de SABLE à 15 km (gare TGV). Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110568) et . Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002110568 - Réf Superimmo : ANVXUQTZX

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²
Taxe foncière : 932 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

147 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 346 m²	2 Garages
Année de construction : 2006	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Historique des prix

24 février 2024

Baisse de 4%

238 000 €

3 février 2024

248 000 €

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