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Vente maison 151 200 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Noyers (89310)

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  • 1 029 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

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Description

Magnifique propriété sur un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, située à environ 6 km de la charmante ville de Noyers-sur-Serein.
Cette propriété de caractère se distingue par ses quatre dépendances (d'environ 125m2, 150m2, 113m2 et 38m2), offrant une capacité de stationnement importante ou de multiples possibilités d'aménagements.
La maison d'habitation d'environ 147m2, récemment rénovée, propose un cadre de vie chaleureux et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec cheminée et un sol en pierre de Bourgogne, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains moderne.
À l'étage, une grande chambre est accompagnée de trois autres pièces offrant un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour créer une suite parentale et une chambre supplémentaire.
Cette propriété, dotée d'un charme indéniable, dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau électrique. Raccordement à la fibre optique.
Avec énormément de potentiel et de charme, cette propriété mérite une visite sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 27/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 178_PGTC1203 - Réf Superimmo : ANVXWK0OX
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Caractérisques
Prix de vente : 151 200 €Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 685 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an
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