Vente maison 349 650 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ouistreham (14150)

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2 379 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

La Petite Agence

06 68 22 51 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

OUISTREHAM - Maison de 7 PP
.la petite agence vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1930.
Située au coeur de toutes les commodités (commerces, école, collège, ...)
Elle offre :
RDC ; entrée, cuisine aménagée et équipée (21m2), séjour-salon-salle à manger (36m2),
chambre confortable et sa salle d'eau WC.
et un WC indépendant.
Étage ; couloir desservant 4 chambres parquetées (14,12,13,10 m2) dont 2 avec leur salle d'eau privative, WC.
Une cave et un atelier complètent ce bien.
Belle terrasse plein sud ; parkings...
L'ensemble du bien est en parfait état et de bonne facture.
Contact : Bernard 06.68.22.51.65
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 790 484
RCP 59 661 778

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM3542-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXXAAQW

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Caractérisques

Prix de vente : 349 650 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 840942494