Vente maison 407 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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2 769 €/m²
1 Garage

NOVAREA

235 avis

05 59 62 42 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chez Novarea, on aime quand les maisons familliales se cachent dans un ecrin de verdure.

Dans un quartier résidentiel, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 172 m2 au style Île-de-France. L'optimisation de son agencement conviendrait idéalement à une famille en quête de beaux espaces. Verrière, carreaux de ciment, parquet ou encore cheminée vous charmeront au rez-de-chaussée. Judicieusement pensée, l'entrée sert de délimitation entre une cuisine séparée et une grande pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur. Sur ce même niveau, vous bénéficierez de deux chambres, une salle de bains et un WC. L’étage est tout aussi fonctionnel ! Avec ses trois chambres, sa salle d’eau et son wc, vous disposerez de nombreux couchages. Dotée de grandes ouvertures, la maison est lumineuse et chaleureuse.

La cerise sur le gâteau : Un garage de 20m2 et une buanderie.

Ce que l'on aime chez Novarea : Une isolation des murs par l'exterieur flambant neuve.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 857 - Réf Superimmo : ANVXX9QPW

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Caractérisques

Prix de vente : 407 000 €	Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1968	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (550 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 530 € / an

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