Vente maison 375 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

Chez Novarea, on aime quand les maisons familliales se cachent dans un ecrin de verdure.
Dans un quartier résidentiel, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 172 m2 au style Île-de-France. L'optimisation de son agencement conviendrait idéalement à une famille en quête de beaux espaces. Verrière, carreaux de ciment, parquet ou encore cheminée vous charmeront au rez-de-chaussée. Judicieusement pensée, l'entrée sert de délimitation entre une cuisine séparée et une grande pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur. Sur ce même niveau, vous bénéficierez de deux chambres, une salle de bains et un WC. L'étage est tout aussi fonctionnel ! Avec ses trois chambres, sa salle d'eau et son wc, vous disposerez de nombreux couchages. Dotée de grandes ouvertures, la maison est lumineuse et chaleureuse.
La cerise sur le gâteau : Un garage de 20m2 et une buanderie.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une isolation des murs par l'exterieur flambant neuve.
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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 551 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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