Vente maison 553 875 €

147 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pierrefeu-du-Var (83390)

83390 - PIERREFEU-DU-VAR - CENTRE VILLE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 147.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en périphérie du centre-ville de Pierrefeu-du-Var. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'une surface de 147.0 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Avec ses 8 pièces, ses 4 chambres spacieuses dont une offrant la possibilité de se transformée en studio indépendant et sa piscine semi-enterrée, ce bien d'exception saura vous séduire dès le premier regard. Le séjour lumineux de 55.0 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de la terrasse de 100.0 m² pour des moments de détente uniques en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied est en parfait état, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, la présence d'n forage et de panneaux solaires, vous assurant un confort optimal au quotidien. Le jardin arboré de 190.0 m² ainsi que la dépendance de 18.0 m² viennent compléter ce bien d'exception, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. La qualité des matériaux de construction, le toit en tuile à emboitement, le sol en carrelage, la façade en crépi et l'excellent état général de la façade et des sols confèrent à cette maison un cachet unique et une allure élégante. Ne ratez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Pierrefeu-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix avec une vue directe sur les collines provençales de Pierrefeu du var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Heyndrickx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°881353346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 553 875 €	Prix au m² : 3 768 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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