Vente maison 346 500 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pissos (40410)

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2 357 €/m²

L'Eyre Immobilier

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Description

Ensemble immobilier comprenant une maison en colombage à usage d'habitation, une dépendance en briquettes pleines, une petite grange, un abri à cochons. Le bien en question se compose d'une maison en colombage traditionnelle datant du 19ème siècle. D'une superficie habitable d'environ 147 m² habitable plus 94 m² à l'étage à aménager, elle se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une salle à manger avec poêle à bois, permettant de créer une ambiance cosy et agréable. Une cuisine indépendante.. Quatre chambres. Une salle d'eau avec wc. L'étage est à aménager, permettant une personnalisation complète selon les besoins. Dépendance en briques pleines : Cette belle dépendance de 169 m2 sur deux niveaux, en briquettes apparentes, offre un grand potentiel d'aménagement. Elle pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire, atelier, bureau ou même en gîte. Autres bâtiments : Une petite grange, pouvant servir pour du stockage. Une cabane à cochons, autrefois utilisée pour l'élevage, qui peut servir pour divers usages. Le tout est situé dans un cadre rural pittoresque, avec un terrain autour, offrant à la fois un cadre de vie paisible et un potentiel de développement. Pour plus d'informations contacter L'EYRE IMMOBILIER: Yoan LOUBAT 07 86 28 85 40 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/12/2024 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 396 - Réf Superimmo : ANVXXIYY2

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 380 m²	Année de construction : 1850
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

6 avril 2025

Baisse de 8,2%

346 500 €

21 décembre 2024

377 500 €

Localisation

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