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Description

Très jolie maison individuelle de 147 m² habitable et environ 180 m² utiles sur un terrain de plus de 400 m². Cette maison très bien entretenue vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de presque 66 m² avec cuisine ouverte équipée, le séjour donne sur la terrasse et le jardin exposés Ouest, une cheminée avec foyer fermé pourra également vous servire pour le chauffage. Un wc, un garage avec coin buanderie, accès direct par la maison. A l'étage un palier desservant 4 belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre salle de bains refaite avec baignoire, un wc. Une chambre a été ouverte sur le palier pour laisser un espace de vie sympathique à l'étage, cet espace peut être refermé comme à l'origine pour devenir la 5ème chambre. Le jardin est très agréable et cocooning pour vous détendre ou déjeuner sur la grande terrasse. Le garage est spacieux vous pourrez également stationner deux véhicules devant celui-ci. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants automatiques, une pompe à chaleur reversible est installée ce qui vous fera un gain d'économie d'énergie. Venez juste déposer vos valises.
Référence agence : 413
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Publiée le 19/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : AVEB-9HI-XYM - Réf Superimmo : ANVXYCN5F
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Caractérisques
Prix de vente : 530 400 € Prix en baissePrix au m² : 3 608 € / m²
Taxe foncière : 3 005 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement147 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 409 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix
19 juin 2025

Baisse de 2,9%

530 400 €
19 avril 2025
546 000 €
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