Vente maison 240 810 €

147 m²

7 pièces 7 p

Planques (62310)

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1 638 €/m²
2 garages - 1 parking

A la lucarne de l'immobilier

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Description

En recherche d'une véritable longère, entretenue avec soins, plus de 110 m2 de dépendances et un terrain (pâture et potager) d'environ 6800 m2 au beau milieu du pays des 7 vallées? Cette habitation reprend 5 chambres, une magnifique cuisine de 21 m2 donnant sur le séjour de 28 m2, une véranda chauffée de 14 m2 bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée. Un cellier, une cave en pierres blanches et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures apportent un confort complémentaire et appréciable à cette habitation, tout comme l'ensemble des huisseries double-vitrage imitation bois et motorisées en façade avant. Les combles, reprenant la surface du RdC sont entièrement aménageables, si besoin, avec une charpente et couverture en très bon état. En extérieur, une partie à l'avant du terrain est bâtissable (environ 25 ml de façade et 30 ml de profondeur). La filière de traitement assainissement ne répond plus aux normes actuelles. Apportez vos meubles et installez vous. Pour apprécier l'ensemble du potentiel et la situation géographique de cette demeure, appelez votre conseiller et agent local.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 209, soit D, GES: 6, soit B. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83461

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 83461 - Réf Superimmo : ANVXXBNGN

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Caractérisques

Prix de vente : 240 810 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 10 810 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 7 pièces	Orientation : Ouest, Sud
2 garages - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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