Vente maison 223 650 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plémet (22210)

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1 521 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

CABINET A&G

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Description

PLEMET, Maison d'habitation au coeur du centre bourg !!
Réel coup de coeur pour cette maison de 147 m² idéalement située en plein centre bourg, offrant de beaux espaces.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie (salle, salon), un dégagement, une buanderie et un WC.
Au premier étage, un pallier desservant 4 chambres dont 3 avec un dressing, 2 salles d'eau + une avec baignoire, un WC.
Au deuxième étage, un grenier de toute la surface de la maison entièrement aménageable et très peu mansardé pour créer un nouvel espace de vie !!
Vous pourrez profiter d'un charmant terrain clos et sans vis à vis de 247 m² avec un abri de jardin.
PLEMET, l'un des points central de la Bretagne, vous offre toutes les commodités !! Ecoles maternelles et primaires, collèges, grande surface, pharmacie, maison médicale, et tous les commerces de proximités.
Vous rejoindrez La RN 164, axe Rennes/Brest en moins de 5 minutes. Vous vous situez à seulement 1h de Rennes et des premières plages des côtes Bretonnes !!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 2094.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VM1350-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXWQRS2

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Caractérisques

Prix de vente : 223 650 €	Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 247 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

265 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2020.

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