Vente maison 576 400 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploubazlanec (22620)

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3 921 €/m²
1 garage - 6 parkings

MAISON ROUGE - Paimpol

02 96 22 74 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence Maison-Rouge, vous propose cette Longère en pierres d'environ 147 m², idéalement située à 200 mètres du bourg, dans un environnement privilégié au calme, et proche plage. Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC et si vous aimez recevoir, d'un salon/séjour de plus de 50 m² qui sera vous accueillir et vous réchauffer grâce à son poêle à bois. Vous accéderez ensuite à l'espace nuit avec une chambre, un WC séparé et une salle de bain avec douche. L' escalier en bois vous mènera à l'étage ou vous y trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une buanderie complète ce bien, clos de mur en pierres sur un terrain arboré d'environ 1395 m², qui offre un cadre de vie idéal et verdoyant sans vis à vis. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 29842.PZR - Réf Superimmo : ANVXUXHGB

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Caractérisques

Prix de vente : 576 400 €	Prix au m² : 3 921 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359635.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 390 m²	Plain-pied
1 garage - 6 parkings	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

21 juillet 2024

Baisse de 3,6%

576 400 €

21 février 2024

598 000 €

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MAISON ROUGE - PAIMPOL

Siren : 432002897