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Vente maison 379 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Poincy (77470)
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Poincy (77470)
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- 2 578 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Pascale BARDET - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Envie de vivre au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville ? Cette maison familiale de 147 m², nichée dans un petit village à seulement 10 minutes de Meaux, est faite pour vous !
Proche de la gare (à 2 km) qui dessert MEAUX et Paris-Gare de l'Est, elle allie tranquillité et praticité.
Pour en savoir plus regardez la vidéo sur ma Chaîne Pascale BARDET
Les points forts :
oAucun travaux à prévoir ! La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Juste vos valises à poser.
oGrand espace de vie : Plus de 50 m² pour recevoir vos proches, vous détendre ou simplement profiter de votre chez-vous.
oCuisine neuve et équipée : Refait en 2023, ce véritable espace culinaire restera entièrement aménagé et équipé.
oChambre et salle d'eau au rez-de-chaussée : Pratique et confortable, parfait pour les invités ou pour éviter les escaliers.
oÀ l'étage : 3 belles chambres et une salle de bain moderne, idéales pour toute la famille.
oEmplacement idéal : Petit village charmant avec toutes les commodités à portée de main et la gare à 2 km (à vous Paris en 35 minutes !).
oConfort moderne : Domotique, pompe à chaleur, cheminée avec récupérateur de chaleur... tout est fait pour que vous n'ayez plus qu'à profiter.
oCoup de c½ur assuré ! Un grand jardin, une terrasse ensoleillée pour les barbecues en famille, et de l'espace pour tout le monde.
Bonus visite touristique : Besoin d'un guide ? Je suis là pour vous faire visiter cette belle maison, et pourquoi pas vous raconter les petits secrets du village d'Armentière-en-Brie en chemin !
Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mais attention, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Pascale BARDET au 06 49 95 96 94. N° RSAC : 800 880 874 MEAUX
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 33487 - Réf Superimmo : ANVXWMIB3
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 2 578 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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