Superimmo
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Vente maison 360 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pont-de-Chéruy (38230)

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  • 2 449 €/m²
  • Exclusivité
EVE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, Pont-de-Chéruy, votre agence EVE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de 147 m² habitable composée d'un sous-sol complet de 92 m² environ, sur une parcelle de 549 m² , le terrain reste clôturée, arboré équipé d'une porte motorisée. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison. Au Rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour et une cuisine fonctionnelle, épurée et parfaitement équipée ainsi qu'un WC. Vous retrouverez également un couloir desservant une chambre de plus de 20 m² avec son coin dressing, une chambre de 11.41 m² et une salle de bain avec WC. Cette partie peut être totalement divisée du bien pour une seconde habitation ou une activité professionnel, elle contient également une entrée indépendante de l'entrée principale. L'étage comprend, un hall desservant trois (3) grandes chambres composées chacune d'un grand dressings et une magnifique salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous retrouverez, une buanderie de 9 m², un grand garage d'environ 35 m² avec une possibilité de rentrée deux véhicules, un débarras de 10 m² environ et deux ateliers totalisant environ 30 m². Pour votre confort, la maison possède de nombreux équipements tels que la climatisation réversible dans chaque pièce, une cheminée, fenêtre et menuiseries PVC, volet roulant électrique, moustiquaire a chaque fenêtre, des matériaux haut de gamme (Faïence, robinetteries, carrelage, menuiserie, etc. ). Une magnifique cuisine sur mesure et équipée, complète avec électroménager. L'isolation reste impeccable. (l'isolation comble + l'isolation par le sol.) Ce bien est proche de toute commodité : micro-crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie. Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main. Les risques liés à cette commune sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre agence EVE IMMOBILIER. Estimation Gratuite de votre bien sous 48 h

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 170 - Réf Superimmo : ANVXX5R62
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 449 € / m²
Taxe foncière : 1 697 €

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 549 m²Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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