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Vente maison 241 500 €

147,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Scorff (56620)

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1 637 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Immobilier du Scorff

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Description

L'Immobilier du Scorff vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de ville située au coeur du village de PONT-SCORFF.
Sur trois niveaux, cette maison se compose en son rez-de-chaussée de deux grandes pièces à aménager de plus de 30m2 chacune et donnant sur un jardinet exposé plein sud, un espace cuisine et un WC.
Au premier étage vous retrouvez un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une très grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant.
Au deuxième étage, sous combles, 3 chambres et un espace bureau ainsi qu'une pièce d'eau avec un WC et un lavabo.
Idéalement placée dans le bourg de Pont-Scorff, arrêts de bus aux pieds de la maison, écoles, maison médicale... accessibles à pieds.
Un rafraichissement général est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 183 - Réf Superimmo : ANVXWQ6IV

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immo-du-scorff.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

147,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1907	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 882922487 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000045150