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Vente maison 355 300 €
147 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pont-Scorff (56620)

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  • 2 417 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Immobilier du Scorff

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Description

*EXCLUSIVITE*
Découvrez le parfait équilibre entre confort et commodité dans cette jolie maison construite en 2010. Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans prendre de véhicule.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cet espace de vie généreux d'environ 60 m2. La salle à manger spacieuse, le salon confortable agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine entièrement équipée et aménagée sont autant d'éléments qui promettent des moments de convivialité.
Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec douche et vasque, complétés par un WC séparé offrent une vie de plain-pied.
À l'étage, un dégagement spacieux dessert quatre belles chambres, offrant à chacun un espace confortable. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC séparé ajoutent au confort de cette maison familiale.
Le chauffage est assuré grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol, ainsi qu'un poêle à bois vous offrant une chaleur douce et assurant une économie non négligeable.
Un garage attenant offre un espace de rangement pratique.
Des emplacements pour plusieurs véhicules sont prévus.
À l'extérieur, un jardin ensoleillé de 549 m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre confortable, et pratique.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 188 - Réf Superimmo : ANVXWXCQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 355 300 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immo-du-scorff.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 549 m²1 Garage
Année de construction : 2010Chauffage individuel
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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