Vente maison 355 300 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-Scorff (56620)

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2 417 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immobilier du Scorff

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Description

*EXCLUSIVITE*
Découvrez le parfait équilibre entre confort et commodité dans cette jolie maison construite en 2010. Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans prendre de véhicule.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cet espace de vie généreux d'environ 60 m2. La salle à manger spacieuse, le salon confortable agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine entièrement équipée et aménagée sont autant d'éléments qui promettent des moments de convivialité.
Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec douche et vasque, complétés par un WC séparé offrent une vie de plain-pied.
À l'étage, un dégagement spacieux dessert quatre belles chambres, offrant à chacun un espace confortable. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC séparé ajoutent au confort de cette maison familiale.
Le chauffage est assuré grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol, ainsi qu'un poêle à bois vous offrant une chaleur douce et assurant une économie non négligeable.
Un garage attenant offre un espace de rangement pratique.
Des emplacements pour plusieurs véhicules sont prévus.
À l'extérieur, un jardin ensoleillé de 549 m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre confortable, et pratique.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 188 - Réf Superimmo : ANVXX94Y5

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Caractérisques

Prix de vente : 355 300 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immo-du-scorff.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 549 m²	1 Garage
Année de construction : 2010	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Siren : 882922487 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000045150