Vente maison 299 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ponts (50300)

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2 034 €/m²

Cabinet Folliot

02 61 90 05 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété Équestre à Vendre à PONTS Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une splendide maison de 7 pièces avec 4 chambres, s'étendant sur une superficie habitable de 147 m². Cette propriété, proposée à 299000 euros, offre une installation équestre complète avec 10 boxs ( dont 2 actuellement en sellerie) spacieux pour accueillir vos chevaux. Cette propriété est vendue avec environ 11 000 m² de terres agricoles. La maison bénéficie d'une orientation idéale sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se situe à seulement 2 km de l'autoroute. En plus de son potentiel équestre, ce bien comprend également deux bâtiments annexes sur le terrain, offrant des possibilités de réhabilitation selon vos projets. Dans cette maison, vous découvrirez : Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salle à manger, séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau. 1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé. Sous-sol : garage, espace chaudière. Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 889MC - Réf Superimmo : ANVXUOC2T

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312089.pdf

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1972	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 441744331