Vente maison 305 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Réalmont (81120)

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2 075 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Albi

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Albi vous présente en exclusivité, cette jolie propriété de plain pied située sur la commune de Réalmont. Dans une impasse au calme avec un terrain arboré, elle a tout pour vous séduire !! Commençons la visite par l'entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée et une cuisine semi ouverte. Coté nuit, vous y trouverez 4 chambres spacieuses disposant chacune d'une salle d'eau. Les plus ??! Vous bénéficierez d'un gîte de 40m², pouvant aussi être destiné à une profession libérale, à de la location ou tout simplement pour recevoir votre famille ou vos amis. Pour finir, le terrain offre la possibilité d'une construction supplémentaire ! Coup de coeur assuré ! Alors on y va ??

Publiée le 09/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : PLAZA860 - Réf Superimmo : ANVXWH9IH

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 075 € / m²
Taxe foncière : 1 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138044.pdf

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 759 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ALBI

Infos légales : 82491603500028