+13

Vente maison 325 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Renac (35660)

Ajouter aux
FAVORIS

2 211 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Clavier Régis - Dr HOUSE-IMMO

06 59 55 76 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A la campagne,
à 2 minutes de la supérette (avec dépôt de pain et rayon boucherie-traiteur), à 5 minutes du marais de Gannedel et de la vallée de la Vilaine pour des balades en pleine nature, à 10 minutes de Redon et de sa gare (TER/TGV), à 30 minutes du périphérique Rennais par la 2*2 voies et 50 minutes du périphérique de Nantes et de Vannes,
La commune est désservi par les transports scolaires (primaire, collèges, Lycées).
Je vous propose cette belle maison de 147m² habitable qui comprend:
au rez de chaussée:
_une cuisine américaine de 17m² ouverte sur le salon
_un salon exposé plein sud de 32m² environ avec un poêle à granulés
_une chambre avec placard de 15 m² avec une salle d'eau à l'italienne et toilette de 6m² environ
Vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois massif, celui-ci comprend:
_trois chambres entre 11 et 14.50m² environ
_une salle de bain avec toilette de 11m² environ
_un bureau
_une toilette
Point important, cette maison comprend un sous-sol de 54m² environ pouvant accueillir deux voitures , un atelier de 15m², une cave à vin de 7.80m² et une buanderie de 9m².
Terrasse de 64m² exposé plein sud face au terrain verdoyant
De plus, se trouve un garage d'environ 30m² avec 2 mezzanines pour du rangement,
Moyen de chauffage: Poêle à Granulé et plancher chauffant au rez de chaussée et à l'étage, ce bien comprend aussi un système d'alarme et une aspiration centralisée (aspirateur)
Le tout sur un terrain arboré (pommiers, mirabelliers, framboisiers, muriers...) de 4989m² clos sur trois faces avec un puit et une piscine hors sol,
Vous pouvez acceder à la maison par 2 entrées en haut et en bas du terrain via un chemin en enrobé.
Il n' a aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste juste qu'à déposer vos valises...
Prix net vendeur 315000€, honoraires de 10000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 325000€.
Bien à consommation énergétique : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Mandat réf : 69434 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 69434DHI2498 - Réf Superimmo : ANVXUW4ID

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 989 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 5 wc
Alarme

Bilan énergétique