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Description

Maison à ossature bois. 147 m2 habitables, à deux pas du centre-ville de Ribérac.
La grande cuisine équipée, avec arrière cuisine, ouvre directement sur une très lumineuse et vaste pièce à vivre de 64 m2. Un coin salon cosy est aménagé en retrait.
Cet espace ouvre directement sur une terrasse d'environ 50 m2.
De part et d'autre se déploient quatre chambres, une salle de bains et wc séparé.
A l'extérieur, dans un grand jardin arboré et fleuri, se trouvent une piscine à bordure de bois, un carport pour deux véhicules, un petit abri de jardin et un barbecue couvert.
Au sous-sol se trouvent le local piscine et un cellier.
Soigneusement entretenue et située dans un quartier calme, cette demeure respire l'harmonie et la sérénité.
Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier -
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Publiée le 06/04/2025 - maj le 28/04/2025 - Réf. agence : V220005360 - Réf Superimmo : ANVXY98Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 314 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19741 salle de bain
1 wcJardin (2 132 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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