Vente maison 119 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Riche (57340)

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🧑‍🤝‍🧑 Propriété immobilière idéale, pour des Primo-Accédants, pour une Famille ou pour des investisseurs.
📍 Bienvenue à Riche, paisible village situé à 5 mn de la Ville de Morhange, doté d'une 🏫 école élémentaire (Un bus scolaire est présent pour amener les enfants de la petite section au Cours Préparatoire à Haboudange et les élèves, du CE1 au CM2, sont amenés à Riche).
🏠 Découverte d'une charmante Maison Lorraine de 147 m², idéalement située dans un quartier calme de la commune.
🚗 Nous distinguons une 'Partie Habitation' et une grande 'Partie Garage / Dépendances' (Voir Photo).
🔆 Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, grâce à la Pièce principale exposée plein SUD, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
🍽️ La Cuisine équipée, véritable pièce centrale, a été installée en 2019. Elle fait la jonction entre l'avant et l'arrière de la propriété.
🚿 La Salle d'eau est située à proximité, puis une pièce 'Séjour', plus intimiste, permettant l'accès direct, vers les extérieurs🌷🌼 et un terrain relativement plat (3,73 ares), bien disposé. Bel espace extérieur, agréable, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Une fois sur ce terrain, nous pouvons visualiser la Toiture, refaite en 2018 (Voir Photo).
🛏️ La maison dispose de deux chambres confortables, potentiellement une troisième est disponible, idéales pour accueillir une famille ou des invités.
⚒️ Un Potentiel est encore visible, permettant d'améliorer le confort et la fonctionnalité de cette habitation.
🔥 Le Mode de Chauffage s'effectue au Fioul, par le biais d'une chaudière à condensation, de la Marque Viessmann, installée en 2017.
☎️ Ne manquez pas de venir visiter cette coquette maison, en contactant Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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