Vente maison 142 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rochetrejoux (85510)

iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Charmante maison de campagne à Rochetrejoux, offrant un beau potentiel. Avec une surface de 147m² sur deux niveaux, et son terrain de 3670 m², cette maison propose un cadre authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Avec sa cuisine aménagée/ salle à manger de 37 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, un salon de 17m², 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), cette propriété en pierre saura séduire les amoureux d'espaces naturels et de tranquillité. Profitez du cadre champêtre et du charme de la campagne tout en étant proche des commodités.
+++ Les atouts de cette demeure: une installation électrique récente, un mode de chauffage individuel par poêle à pellets et radiateurs électriques nouvelle génération (2022), une toiture 'gel Coat' récente (2024)et un stationnement facilité grâce à un espace 'parking', à l'avant de la maison.
Des travaux seront à prévoir (assainissement individuel, aménagement du terrain, travaux intérieurs ...)
Une opportunité à saisir pour créer une maison de campagne à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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AGNÈS GAUDUCHEAU - IAD

43 avis clients

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