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Vente maison 197 160 €
147,41 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)
147,41 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)
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- 1 337 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un joyau familial à saisir à ROMORANTIN LANTHENAY (41200), dans le quartier nord! Ce pavillon de 8 pièces est un véritable coup de cœur. Idéalement située, cette maison offre une proximité parfaite avec les commerces, écoles, collège et lycée, tous accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueillante mène à une pièce de séjour lumineuse de plus de 30m2, donnant sur une terrasse pour profiter des moments en extérieur. De quoi vous réchauffer durant les soirées fraîches d'hiver, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC pour un confort optimal.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une autre pièce polyvalente, une salle de jeux, une salle de bains et un WC offrent un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Vous serez enchanté par le potentiel du sous-sol, s'étendant sous la totalité de la maison. Accessible uniquement par l'extérieur, il peut être aménagé en logement indépendant ou en cabinet pour une profession libérale.
Le terrain entièrement clos est un véritable atout pour vos moments en plein air.
Les transports en commun sont à portée de main, avec la gare Faubourg d'Orléans à proximité, et l'autoroute A85 est accessible en seulement 6 km.
Prix de vente est de 197 160€. Les honoraires de 6% sont à la charge de l'Acquéreur.
Ne manquez pas cette occasion unique! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez sans attendre Tatiana, votre agent immobilier chez KW INFINITY (EI, RSAC N°525128948) au 06°26°55°06°47°.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 672 - Réf Superimmo : ANVXVYE3L
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Prix de vente : 197 160 €  | Prix au m² : 1 337 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf
| 147,41 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 402 m² | Terrasse |
| Climatisation | Séjour de 31 m² |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2021.
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