Vente maison 1 085 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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7 381 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Victor Hugo

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Description

Que de charme pour cette maison indépendante dans agréable voie privée, au calme, et à l'abris des regards.
Une belle conception cocooning à 2 pas des écoles.
Une pièce à vivre baignée de lumière avec une cheminée récupératrice de chaleur, un coin repas avec terrasse extérieure plus qu'agréable, une cuisine vraiment équipée avec des matériaux de grandes qualités, rien de manque : évier 2 bacs, lave-vaisselle 'grand silence', 5 feux pour vraiment cuisiner, 1 hotte, 2 fours, 1 machine à café, 1 frigo 'américain' ; deux chambres, un WC avec lave mains. A l'étage une suite parentale, une chambre avec son dressing, un espace pour le 'télétravail'. Un sous-sol total avec une chaufferie gaz, un petit garage, une cave, une laverie, le tout sur environ 271m2 de foncier.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9235 - Réf Superimmo : ANVXX9ALP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 085 000 €	Prix au m² : 7 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immohugo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²	1 Garage
Année de construction : 2010	Séjour de 31 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 465 € / an

Maximum : 1 983 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Siren : 327786836 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 010 185