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Vente maison 190 800 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ruffec (16700)

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  • 1 298 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
Agence TIC Ruffec

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Description

Maison, idéale pour une famille, située dans un village avec une école élémentaire et à moins de 5 minutes de la ville de Ruffec. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans cette maison moderne et lumineuse. A l'extérieur, les 3 garages permettent une capacité de stockage particulièrement exceptionnelle. Cour, jardinet, potager et une citerne des eaux pluviales de 80m3 (cette citerne avec pompe es parfait pour le jardin et elle alimente le WC du RDC aussi). Il y a de chauffage électrique, mais un poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée
-Entrée (10m²) : carrelage
-Cuisine d'été (8m²) : carrelage, climatisation réversible
-WC (2m²) : carrelage
-Pièce de vie (40m²) : carrelage, cuisine équipée, porte-fenêtre, poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée.
-Hall (4m²) : carrelage
-Chambre 1 (11m²) : parquet flottant, placard
-Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard
-Buanderie (5m²) : parquet flottant
-Salle d'eau (4m²) : carrelage, lavabo, WC, douche à l'italienne
-Bureau (8m²) : parquet flottant
1er étage
-Chambre 3 (18m²) : lino, dressing mansardé
-Chambre 4 (9m²) : lino, grenier en-suite
-WC (1.5m²) : lino, lavabo
-Palier (2m²) : lino, accès à la terrasse
Extérieur
-Terrasse
-Garage de 26m² avec chai de 20m²
-Jardin clos avec potager
-Cave de 20m² avec sol en terre battue
-Garage de 18m²
-Garage double de 32m²
-Débarras de 15m²

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : R7083 - Réf Superimmo : ANVXWLUUI
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 1 298 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1957Séjour de 40 m²
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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