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Description

Située en impasse, profitant d'un calme absolu et pourtant non loin de toutes les commodités, cette spacieuse villa avec son joli jardin arboré d'oliviers, pommier et eucalyptus vous propose, au rez-de-chaussée, un salon/séjour de plus de 30 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux WC, deux chambres , un cellier ainsi qu'un garage de 38 m². Le premier étage dispose, quant à lui, d'une mezzanine de 20 m², de deux chambres et de combles aménageables. . Cette maison offre des volumes généreux. L'accès vers un jardin très agréable depuis plusieurs pièces du RdC offre une circulation très fluide. Réf 2504930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 301376094 - Réf Superimmo : ANVXYA00Y
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 163 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 871 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Année de construction : 1994Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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