Vente maison 395 200 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Abraham (56140)

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2 688 €/m²

BPS Immobilier

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Description

Elégante maison contemporaine de standing située dans le bourg de SAINT ABRAHAM à quelques minutes de la voie express, 9 kms de Ploermel et 38 kms de Vannes. Comprenant au rdec, un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouvert sur un séjour / salle à manger, une chambre, un dressing, une salle d'eau (à terminer), un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un w.c. En annexe, un garage, un cellier. Terrain de 1318 M2. Très belle affaire, beau volume bénéficiant d'une belle luminosité. Travaux de finition sont à prévoir (sol à prévoir ). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 11670M - Réf Superimmo : ANVXW9A34

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 480 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921