Vente maison 317 000 €

147 m²

8 pièces 8 p

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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2 156 €/m²
Exclusivité
5 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

SAINT ANDRE DE CUBZAC - CABINET MEDICAL
Idéalement situé sur St André de Cubzac, à proximité immédiate des écoles, cabinet médical conforme aux normes PMR composé de 4 bureaux (dont 3 loués actuellement) salle d'attente, salle de jeux, cuisine et salle de repos. Il dispose également de son propre parking. Bonne rentabilité avec possibilité d'extension,
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2481.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VM30195-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXX4ZXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

147 m² - 8 pièces - ter. 836 m²	5 Parkings
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 481 € / an

Maximum : 2 481 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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