Vente maison 480 000 €

147 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

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3 265 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME

38 avis

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Description

Très bon emplacement, à proximité de toutes les commodités (Ecoles, commerces, transports), au calme, sur la commune résidentielle de Saint Bonnet de Mure.
Maison spacieuse disposant de 6 chambres dont une avec dressing, un bureau, salon salle à manger, cuisine équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
Sous-sol complet avec entrée, garage, cave et chaufferie.
Maison très bien entretenue, chauffage au gaz (panneau solaire pour l'eau chaude), cheminée foyer fermé, volets alu, menuiseries alu double vitrage, fibre raccordée.
La configuration du terrain de 942 m² permet d'entrer directement au garage, mais d'avoir aussi un accès à la terrasse ouest par le séjour.
Esthétique et fonctionnelle, cette maison mérite une visite, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, et pour vous la faire découvrir.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 570480 )

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830037700811 - Réf Superimmo : ANVXWRF89

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 265 € / m²
Taxe foncière : 1 237 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 942 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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