Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME

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Description

Très bon emplacement, à proximité de toutes les commodités (Ecoles, commerces, transports), au calme, sur la commune résidentielle de Saint Bonnet de Mure.
Maison spacieuse disposant de 6 chambres dont une avec dressing, un bureau, salon salle à manger, cuisine équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
Sous-sol complet avec entrée, garage, cave et chaufferie.
Maison très bien entretenue, chauffage au gaz (panneau solaire pour l'eau chaude), cheminée foyer fermé, volets alu, menuiseries alu double vitrage, fibre raccordée.
La configuration du terrain de 942 m² permet d'entrer directement au garage, mais d'avoir aussi un accès à la terrasse ouest par le séjour.
Esthétique et fonctionnelle, cette maison mérite une visite, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, et pour vous la faire découvrir.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 570480 )

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830037700811 - Réf Superimmo : ANVXWRF89
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 265 € / m²
Taxe foncière : 1 237 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement147 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 942 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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