Vente maison 179 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Désirat (07340)

Emotion Immobilier Serrières Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce charmant corps de ferme de 147 mètres carrés avec son extérieur, idéalement situé au coeur du village de Saint-Désirat, à proximité des écoles, des crèches, des commerces et des transports. Ce magnifique corps de ferme, offre le potentiel d'une belle propriété en devenir. Réparti sur deux étages plus combles aménageables, il vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, envisagez la création d'un véritable espace nuit en aménageant trois chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, avec ses combles aménageables, offre une polyvalence remarquable, pouvant servir de salle de cinéma, salle de jeux ou de chambre supplémentaire. La propriété est également dotée d'une cave semi-enterrée, ajoutant une touche d'authenticité. Vous disposerez également d'un garage couvert et fermé permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le chiffrage des travaux est compris entre 140 000 euros et 180 000 euros, bénéficiant d'un audit réalisé. Cette propriété est éligible à la prime rénove ainsi qu'à l'éco-prêt à taux zéro, avec la possibilité d'une réduction d'impôt. Ce bien a beaucoup de potentiel, n'hésitez plus ! Pour de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 59 34 02 40

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 218 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 594 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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