Vente maison 388 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Evarzec (29170)

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2 639 €/m²
1 Garage

Cailliau & Le Garo Immobilier

98 avis

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Description

A SAINT-EVARZEC, CLG vous présente cette maison en pierre avec extension qui ne manque pas de charme! Implantée sur un beau terrain de 1800 m² que les propriétaires ont eu plaisir à aménager, cette maison saura vous séduire, c'est une certitude. Lumineuse et en excellent état d'entretien, elle vous propose une vie de plain-pied, avec son entrée spacieuse, son salon-séjour avec cheminée insert donnant accès à une grande terrasse et cuisine ouverte, une arrière cuisine. Le plus de cette maison c'est en grande partie ses 2 chambres, sa salle de bains et Wc proposant un accès PMR. L'étage quant à lui dispose de 2 chambres très agréables, de pièces rangement, d'une salle d'eau , d'un bureau et d'une pièce coup de coeur dédiée à la détente et profitant d'une belle vue sur le jardin. Le garage est attenant et le jardin clos. A visiter.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : f6514 - Réf Superimmo : ANVXWR1RZ

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²
Taxe foncière : 911 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/490.pdf

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 887 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

Siren : 404121055

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