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Vente maison 680 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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  • 4 626 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier

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Description

Saint Gély du Fesc, villa contemporaine d'environ 147m² édifiée sur un terrain clos de plus de 500m² avec piscine.
Dès votre arrivée, on découvre la spacieuse pièce de vie lumineuse, largement ouverte vers la terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec cellier attentant . Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres et une salle d’eau permettant ainsi de vivre entièrement de plain-pied.
L’espace nuit est généreux puisqu’il dispose aussi à l'étage de 2 autres chambres et d'une salle d'eau.
L’extérieur n’est pas en reste. Vous pourrez passer de très bons moments en profitant de la piscine, de la grande terrasse et une aire de jeux pour les enfants.
Aucune prestation n’a été oubliée : triple vitrage, fibre, climatisation, portail automatique, vidéophone, alarme.
Un beau garage complète cet ensemble.
Cette maison à découvrir et à apprécier, saura combler tous les besoins d’une famille souhaitant s’installer sur la très prisée commune de Saint Gély du Fesc.
Avec, en plus, une localisation stratégique, proche de toutes les commodités.
Pour tout complément d'information ou pour une visite contacter moi, Christelle GAUDRON BSK Immobilier au O6 41 66 26 84
Cette annonce référence 246359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246359 - Réf Superimmo : ANVXWEIN6
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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