Vente maison 299 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint Genest Lerpt (42530)

Saint-Genest-Lerpt, Maison mitoyenne par le garage de 127m² carrez (147m² profitable) sur une parcelle de terrain de 667m², celle-ci se compose comme suit :
Au RDC : un hall d'entrée, l'accès au garage, un wc ind., un grand séjour de 40m² donnant sur une terrasse bois de 100m² env., une cuisine US équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage : un dégagement, une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bains avec un wc.
La maison est chauffée par une chaudière gaz (10 ans env.) ainsi qu'une cheminée avec un insert , les fenêtres sont en DV PVC.
Le bien est en bon état général, vous pourrez profiter d'un espace vert devant la maison ainsi que du côté terrasse et également d'un espace potager. La pièce de vie possède une jolie vue dégagée. Le garage d'env. 40m² a un portail automatisé.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 0663209636. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²
Taxe foncière : 1 467 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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