Vente maison 310 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint Genest Lerpt (42530)

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2 109 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

409 avis

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Description

Saint-Genest-Lerpt, Maison mitoyenne par le garage de 127m² carrez (147m² profitable) sur une parcelle de terrain de 667m², celle-ci se compose comme suit :
Au RDC : un hall d'entrée, l'accès au garage, un wc ind., un grand séjour de 40m² donnant sur une terrasse bois de 100m² env., une cuisine US équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage : un dégagement, une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bains avec un wc.
La maison est chauffée par une chaudière gaz (10 ans env.) ainsi qu'une cheminée avec un insert , les fenêtres sont en DV PVC.
Le bien est en bon état général, vous pourrez profiter d'un espace vert devant la maison ainsi que du côté terrasse et également d'un espace potager. La pièce de vie possède une jolie vue dégagée. Le garage d'env. 40m² a un portail automatisé.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Adeline Chevrolais au 0663209636. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 153979 - Réf Superimmo : ANVXW9IYF

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Taxe foncière : 1 467 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 667 m²	Année de rénovation : 2012
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 258 € / an

Maximum : 3 054 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 6,1%

310 000 €

8 juillet 2024

330 000 €

Localisation

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Infos légales : 8252467700036

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