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Vente maison 398 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

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  • 2 707 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
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Description

Belle Villa à Vendre Edifiée sur un Magnifique Jardin avec Piscine et Garage
Nous vous proposons cette villa de plain-pied T5, construite en 2005, située dans un cadre exceptionnel sur un terrain de 1005m2. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux et conviviaux.
Dotée de 147m2 elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Le Salon avec mezzanine présente un espace polyvalent pouvant servir de coin bureau et de home cinéma, parfait pour travailler ou se détendre.
Les chambres au nombre de 3 sont spacieuses et lumineuses.
La salle d'eau est fonctionnelle, et les wc sont séparés pour plus de confort.
Coté extérieur le jardin est exposé Sud Ouest sans vis à vis et bénéficie d'une piscine, un véritable havre de paix pour vos moments de détente...
Les accés sont faciles, vous pouvez aller faire vos courses à pied à 5 minutes du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 4741 - Réf Superimmo : ANVXWQW3T
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 707 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 005 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2005Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an
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Infos légales : 52327072600012
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