Vente maison 2 100 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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14 286 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

DELPHINE BANSE - BSK Immobilier

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Description

Ce chalet d'alpage à Saint-Gervais-les-Bains offre une vue panoramique à 360° sur le Mont Blanc et les chaînes de montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu exceptionnel.
Il a été utilisé à des fins de restauration.
Au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger une réserve et une belle terrasse.
A l'étage, il dispose d'un salon et de quatre chambres, offrant un espace de vie confortable.
La surface de plancher est d'environ de 147m2, avec un terrain spacieux de 26616m2, idéal pour profiter de la nature environnante.
Cette annonce référence 256461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021.
Prix du bien : 2 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 452 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 256461 - Réf Superimmo : ANVXX0DT6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 14 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 26 616 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 251 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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