Vente maison 690 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Urrugne (64122)

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4 694 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Sabine DEMARCQ - Capifrance

5 avis

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Description

A seulement 5 minutes de Saint Jean de Luz, au calme absolu, tout en étant à proximité du bourg d'Urrugne, venez découvrir cette très belle maison rénovée d'environ 147m2 habitable sur un terrain de 625 m2.
Elle est composée d'une belle cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger plein de charme de part son plafond cathédrale et sa cheminée.
Afin d'apprécier pleinement cet espace, une baie vitrée vous permet de profiter d'une belle terrasse plein sud ainsi que d'un jardin arboré et piscinable.
La partie nuit dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain entièrement refaite, un toilette indépendant et une buanderie.
De plus, ce bien possède un garage de 28m2 et une cave de 10m2.
Pour agrémenter le tout, au rez de chaussée, un appartement indépendant de type T3 donnant accès directement sur un jardin et une terrasse privative, vous permet de recevoir famille et amis ou de profiter d'une rentabilité locative.
Très agréable à vivre, venez apprécier par vous même.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830075)

Publiée le 04/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939527261 - Réf Superimmo : ANVXTJEVB

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 694 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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