Vente maison 314 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Exclusivité Capifrance. Idéalement située au coeur du quartier très prisé des Chaudannes sur la commune de St Jean de Maurienne, cette belle maison fonctionnelle saura accueillir votre grande famille en toute tranquillité. Elle pourra profiter au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé,d'une buanderie, d'un salon-séjour de 33.71 m2 plein Sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée. A l'étage, 5 chambres 9, 10, 12, 13 et 14 m2 avec placards et balcon, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol une cave de 22,70 m2 et un garage au rez de chaussée de 27,15 m2 complètent la maison. Votre famille profitera aussi de toutes les commodités à proximité : jeux, parc, commerces, écoles, garderie, bus accès collège et lycée. Confort assuré avec les huisseries pvc triple vitrage, radiateurs à inertie et le pôele à bois. Electricité complète, tableau électrique, radiateurs, chauffe-eau, portail récents. La parcelle de 738 m2 est close et sécurisée avec clôture et portail, piscine autoportante, jardin et pelouse. Au pieds des grands cols du Tour de France et du domaine skiable des Sybelles, au sein de la Capitale Mauriennaise, ne loupez pas cette belle opportunité ! Exclusivité Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 992 094 - Greffe de CHAMBERY) Pascal AZZARITI Entrepreneur Individuel 06 30 90 88 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882788)

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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PASCAL AZZARITI - CAPIFRANCE

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