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Vente maison 288 500 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourg-en-Bresse (01000)

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  • 1 963 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
Eva GARCIA - CAPIFRANCE

Eva GARCIA - CAPIFRANCE

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Description

Belle VILLA de 1994 au fond d'une impasse sur 2 niveaux dont sous sol complet entièrement aménageable !
Idéalement située, à 5 minutes de Bourg et tout proche des axes autoroute, sur la commune de Saint Just, au CALME avec bus à proximité...
Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces, la LUMINOSITE et le Potentiel qu'offre cette maison une fois rafraîchie selon les goûts de chacun !
Ainsi vous disposez d'une belle Véranda en double vitrage avec stores occultants, d'un séjour et d'une cuisine équipée.
4 chambres vous attendent au total, sachant que le sous sol est entièrement aménageable !
La maison est construite en Sémabloc (très bonne isolation chaud/froid) et dispose d'un garage double avec portes électriques, ainsi qu'un autre garage extérieur attenant.
Buanderie et cave sont également disponibles en sous sol.
Tout le confort est là : Isolation de qualité (DPE B, Rénovation énergétique 2023), Double vitrage, Construction de qualité et charpente traditionnelle, POMPE A CHALEUR récente plancher chauffant, Balcon THERMODINAMIC, FIBRE OPTIQUE, Adoucisseur, Terrain clos, ALARME et portail Electrique...
Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 804 250 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eva GARCIA Entrepreneur Individuel 06 31 10 63 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864895)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 340932772143 - Réf Superimmo : ANVXWOTOA
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Caractérisques
Prix de vente : 288 500 €Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 812 m²
Chauffage: pompe à chaleur1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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