Vente maison 318 725 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

Fiche Id-SUP168705 : SAINT LEGER SOUS CHOLET - Exclusivement à l'agence - Ref: Erable - Édifiée sur une parcelle de 508 m2, maison non mitoyenne des années 70 d'environ 147 m2 hab comprenant de plain pied, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée récente, dégagement menant à une grande chambre de 26 m2, salle de bain et WC séparé. Une véranda de 23.6 m2 vient compléter ce niveau. L'étage offre 3 chambres avec placard et une salle de bain avec baignoire et WC. Agréable extérieur avec jardin arboré et abri de jardin. Un grand garage de 26 m2 vient compléter l'ensemble. Revente d'énergie avec panneau solaire en toiture. Maison parfaitement entretenue avec travaux récents. - Mentions légales : Proposé à la vente à 318725 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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